Signal Vente

1 Rue des Moulins 47290 Monbahus

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 323 j)

D énergieB GESn° 2547E3656539C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 113 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 983 €/m² à Monbahus (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 687 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 181 – 170 430 €
Soit954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Du Champ De Foire 47290 MonbahusMaison55 m²45 000 €818
13/11/20254 Rue Du Levant 47290 MonbahusMaison96 m²162 100 €1 689
30/09/202530 Gr Grand Rue 47290 MonbahusMaison80 m²75 000 €938
09/07/202515 Rue De L'ancienne Poste 47290 MonbahusMaison150 m²16 000 €107
01/07/202552 Gr Grand Rue 47290 MonbahusMaison111 m²83 000 €748
24/04/20254 Rue Des Moulins 47290 MonbahusMaison86 m²149 450 €1 738
01/04/20255505 Pailles-Sud 47290 MonbahusMaison180 m²90 000 €500
28/02/20255 Gr Grand Rue 47290 MonbahusAppartement70 m²73 000 €1 043
19/11/202411 Rue De L'ancienne Poste 47290 MonbahusMaison86 m²25 000 €291
10/09/20242 Rue Du Levant 47290 MonbahusMaison170 m²191 589 €1 127
15/07/202410 Gr Grand Rue 47290 MonbahusMaison125 m²95 000 €760
15/07/202412 Gr Grand Rue 47290 MonbahusMaison120 m²95 000 €792
29/03/20247 Rue De L'ancienne Poste 47290 MonbahusMaison190 m²50 900 €268
30/01/20242 Gr Grand Rue 47290 MonbahusMaison150 m²50 000 €333
20/10/202355 Gr Grand Rue 47290 MonbahusMaison80 m²60 000 €750