43 Rue du 11 Novembre 1918 47380 Monclar
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2547E3559780P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 645 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Monclar (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 368 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 363 – 160 078 €
Soit1 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 1 Pl De La Mairie 47380 Monclar | Maison | 98 m² | 76 923 € | 785 |
| 23/07/2025 | 291 Rte De Cales 47380 Monclar | Maison | 57 m² | 97 000 € | 1 702 |
| 18/07/2025 | 4 Rue De Montastruc 47380 Monclar | Appartement | 40 m² | 19 000 € | 475 |
| 18/07/2025 | 4 Rue De Montastruc 47380 Monclar | Appartement | 80 m² | 19 000 € | 238 |
| 31/03/2025 | 391 Cote Saint Jean 47380 Monclar | Maison | 160 m² | 460 550 € | 2 878 |
| 31/03/2025 | 24 Rue De Marmande 47380 Monclar | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 |
| 24/02/2025 | 18 Rue Des Anciens Fosses 47380 Monclar | Maison | 104 m² | 69 200 € | 665 |
| 12/12/2024 | 6 Rue De Marmande 47380 Monclar | Appartement | 91 m² | 125 000 € | 1 374 |
| 12/12/2024 | 6 Rue De Marmande 47380 Monclar | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 |
| 12/12/2024 | 6 Rue De Marmande 47380 Monclar | Appartement | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 16/10/2024 | 14 Pl De La Mairie 47380 Monclar | Maison | 150 m² | 32 500 € | 217 |
| 11/10/2024 | 5157 Rue Du 11 Novembre 1918 47380 Monclar | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 29/05/2024 | 2 Pl Des Amours 47380 Monclar | Maison | 104 m² | 154 000 € | 1 481 |
| 29/05/2024 | 2 Pl Des Amours 47380 Monclar | Maison | 45 m² | 154 000 € | 3 422 |
| 14/03/2024 | 431 Cimetiere 47380 Monclar | Maison | 46 m² | 45 000 € | 978 |