Rue Métairie Basse 47500 Fumel
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2547E3530378T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 882 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Fumel (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 629 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 564 – 141 531 €
Soit1 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 51 Rue Jacques De Romas 47500 Fumel | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 |
| 01/12/2025 | 1 Rue Georges Kuntz 47500 Fumel | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 05/07/2025 | 7 Rue Metairie Basse 47500 Fumel | Maison | 51 m² | 40 000 € | 784 |
| 24/06/2025 | 32 Av Georges Clemenceau 47500 Fumel | Maison | 84 m² | 36 000 € | 429 |
| 08/04/2025 | 23 Rue Emile Barthe 47500 Fumel | Maison | 96 m² | 60 100 € | 626 |
| 01/04/2025 | 5 Rue Metairie Basse 47500 Fumel | Maison | 51 m² | 35 000 € | 686 |
| 18/02/2025 | 39 Av Georges Clemenceau 47500 Fumel | Maison | 62 m² | 30 000 € | 484 |
| 16/11/2024 | 37 Av Georges Clemenceau 47500 Fumel | Maison | 97 m² | 55 000 € | 567 |
| 17/10/2024 | 62 Av De L Usine 47500 Fumel | Maison | 155 m² | 129 000 € | 832 |
| 17/10/2024 | 94 Av De L Usine 47500 Fumel | Maison | 79 m² | 45 000 € | 570 |
| 21/09/2024 | 18 Rue Emile Barthe 47500 Fumel | Maison | 82 m² | 55 000 € | 671 |
| 08/08/2024 | 88 Av De L Usine 47500 Fumel | Maison | 52 m² | 119 000 € | 2 288 |
| 08/08/2024 | 88 Av De L Usine 47500 Fumel | Maison | 24 m² | 119 000 € | 4 958 |
| 12/07/2024 | 10 Rue Neuve 47500 Fumel | Maison | 50 m² | 78 000 € | 1 560 |
| 05/07/2024 | 13 Rue Emile Barthe 47500 Fumel | Maison | 82 m² | 83 000 € | 1 012 |