Signal Vente

32 côte du rocher 47260 Castelmoron-sur-Lot

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

E énergieB GESn° 2547E3525553E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 566 €/m² à Castelmoron-sur-Lot (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 620 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 782 – 108 918 €
Soit1 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Che De Ronde 47260 Castelmoron-sur-LotMaison186 m²142 500 €766
28/11/202533 Rue Du 11 Novembre 1918 47260 Castelmoron-sur-LotAppartement91 m²85 000 €934
28/11/202533 Rue Du 11 Novembre 1918 47260 Castelmoron-sur-LotAppartement77 m²85 000 €1 104
12/11/20252 Rue Du Chateau 47260 Castelmoron-sur-LotMaison100 m²24 000 €240
09/10/2025286 Cote Du Rocher 47260 Castelmoron-sur-LotMaison97 m²170 000 €1 753
13/06/20253 Rue Gabriel Charretier 47260 Castelmoron-sur-LotMaison65 m²30 000 €462
04/06/20259 Pl De L Eglise 47260 Castelmoron-sur-LotMaison80 m²75 000 €938
18/04/202522 Rue Du Temple 47260 Castelmoron-sur-LotMaison100 m²49 000 €490
17/12/20244 Pl De L'airial 47260 Castelmoron-sur-LotMaison170 m²330 000 €1 941
04/11/20245 Rue Traversiere 47260 Castelmoron-sur-LotMaison178 m²36 500 €205
30/09/2024Rue Du 11 Novembre 1918 47260 Castelmoron-sur-LotMaison198 m²198 500 €1 003
10/09/202418 Rue Du 11 Novembre 1918 47260 Castelmoron-sur-LotMaison212 m²95 000 €448
27/06/2024389 Cote Du Rocher 47260 Castelmoron-sur-LotMaison80 m²140 000 €1 750
27/06/20248 Rue Gabriel Charretier 47260 Castelmoron-sur-LotMaison45 m²25 000 €556
27/06/202416 Rue Du Temple 47260 Castelmoron-sur-LotMaison68 m²25 000 €368