Signal Vente

43 Avenue Jean de Silhon 47170 Sos

Maison · 88 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieF GESn° 2547E3506397K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 557 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 438 €/m² à Sos (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 156 – 284 270 €
Soit2 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255173 Pl Porte Neuve 47170 SosMaison144 m²240 950 €1 673
01/07/202515 Rue Sicard 47170 SosMaison50 m²75 000 €1 500
16/05/202533 Av Jean De Silhon 47170 SosMaison100 m²30 000 €300
23/12/20246 Rue D Angalin 47170 SosMaison60 m²37 000 €617
05/12/20247 Rue Bidot 47170 SosMaison80 m²12 500 €156
06/08/202456 Che De Saint-Martin 47170 SosMaison96 m²157 000 €1 635
02/08/202421 Rue Bidot 47170 SosMaison90 m²95 000 €1 056
12/06/202411 Rue De Gueyze 47170 SosMaison187 m²103 000 €551
30/04/20244 Pl Emmanuel Delbousquet 47170 SosMaison120 m²38 000 €317
30/04/20244 Pl Emmanuel Delbousquet 47170 SosMaison50 m²38 000 €760
22/04/202414 Av Jean De Silhon 47170 SosMaison110 m²15 000 €136
15/03/202412 Pl Bargemont 47170 SosMaison135 m²201 700 €1 494
15/02/2024241 Le Bourg 47170 SosMaison70 m²95 000 €1 357
28/10/202314 Bd Du Nord 47170 SosMaison60 m²50 000 €833