13 Rue des Peupliers 47310 Brax
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2547E3497965C
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface135 m²
Construction2006
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Brax (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 230 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation265 253 – 311 384 €
Soit2 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Des Acacias 47310 Brax | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 |
| 27/09/2024 | 63 All Des Cerisiers 47310 Brax | Maison | 80 m² | 183 000 € | 2 288 |
| 12/09/2024 | 41 B Rue Des Figuiers 47310 Brax | Maison | 136 m² | 371 850 € | 2 734 |
| 27/08/2024 | 2 Rue Des Tilleuls 47310 Brax | Maison | 136 m² | 340 650 € | 2 505 |
| 21/06/2024 | 26 Rue Des Peupliers 47310 Brax | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 28/11/2023 | 2 Rue Des Tilleuls 47310 Brax | Maison | 136 m² | 325 000 € | 2 390 |