Signal Vente

156 route de monbahus 47410 Saint-Colomb-de-Lauzun

Maison · étage 0 · 235 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieF GESn° 2547E3459511C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface235 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 777 €/m² à Saint-Colomb-de-Lauzun (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation334 670 – 392 873 €
Soit1 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025305 Rte De Monbahus 47410 Saint-Colomb-de-LauzunMaison262 m²210 000 €802
26/05/2025334 Rte De Monbahus 47410 Saint-Colomb-de-LauzunMaison87 m²120 000 €1 379
29/04/2025331 Rue Gilbert Louvezy 47410 Saint-Colomb-de-LauzunMaison108 m²85 000 €787
09/04/20253 Rue Eugene Mazelie 47410 LauzunMaison192 m²240 000 €1 250
10/03/202550 Rue Saint Andre 47410 Saint-Colomb-de-LauzunMaison98 m²105 000 €1 071
07/11/2024317 Rue Gilbert Louvezy 47410 Saint-Colomb-de-LauzunMaison79 m²120 000 €1 519
30/09/20245000 A Rue Taillefer 47410 LauzunMaison50 m²135 000 €2 700
19/07/202412 Rue Taillefer 47410 LauzunMaison153 m²245 800 €1 607
29/04/2024265 Rue Gilbert Louvezy 47410 Saint-Colomb-de-LauzunMaison83 m²119 000 €1 434
04/04/2024100 Rue Gilbert Louvezy 47410 Saint-Colomb-de-LauzunMaison60 m²100 000 €1 667
29/03/2024145 Rue Gilbert Louvezy 47410 Saint-Colomb-de-LauzunMaison58 m²110 000 €1 897
12/03/2024281 Rue Gilbert Louvezy 47410 Saint-Colomb-de-LauzunMaison76 m²169 000 €2 224
12/12/202323 Rue Du Chateau 47410 LauzunMaison60 m²2 000 000 €33 333
23/10/20231 Prom Des Ducs 47410 LauzunMaison100 m²230 000 €2 300