Signal Vente

20 Impasse Bellevue 47500 Cuzorn

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

D énergieD GESn° 2547E3428859E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface109 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 357 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Cuzorn (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 438 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation348 427 – 409 023 €
Soit3 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20255 Imp Des Jardins 47500 CuzornMaison86 m²85 000 €988
17/10/20252 Imp Des Jardins 47500 CuzornMaison125 m²129 900 €1 039
30/07/202514 Rue De Tuquette 47500 CuzornMaison147 m²230 000 €1 565
22/10/202440 Le Bourg 47500 CuzornMaison90 m²85 000 €944
19/08/20249 Rue Des Ecoles 47500 CuzornMaison122 m²113 000 €926