Signal Vente

83 Chemin de Mondounet 47330 Cahuzac

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

C énergieB GESn° 2547E3214109O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface157 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 434 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Cahuzac (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 336 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 909 – 302 763 €
Soit1 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2024221 Che De Mondounet 47330 CahuzacMaison163 m²297 900 €1 828
18/03/2024152 Che De Mondounet 47330 CahuzacMaison128 m²340 000 €2 656