78 Rue de la Rivière 46200 Saint-Sozy
Maison · 63 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 281 j)
F énergieF GESn° 2546E4039655H
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Saint-Sozy (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 120 Rue Du Soulie 46200 Saint-Sozy | Maison | 75 m² | 97 000 € | 1 293 |
| 02/10/2025 | 281 Rue De La Lande 46200 Saint-Sozy | Maison | 121 m² | 150 000 € | 1 240 |
| 30/05/2025 | 47 Rue De L'occitanie 46200 Saint-Sozy | Maison | 96 m² | 205 000 € | 2 135 |
| 07/05/2025 | 136 Rue De La Plaine Verneuil 46200 Saint-Sozy | Maison | 150 m² | 227 000 € | 1 513 |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Barry 46200 Saint-Sozy | Appartement | 46 m² | 45 000 € | 978 |
| 25/10/2024 | 266 Rue De La Riviere 46200 Saint-Sozy | Maison | 144 m² | 315 000 € | 2 188 |
| 18/10/2024 | 37 Rue De La Plaine Verneuil 46200 Saint-Sozy | Maison | 178 m² | 300 000 € | 1 685 |
| 07/08/2024 | 5256 Verneuil 46200 Saint-Sozy | Maison | 40 m² | 106 800 € | 2 670 |
| 18/12/2023 | 42 Rue De L'occitanie 46200 Saint-Sozy | Maison | 87 m² | 229 200 € | 2 634 |
| 11/10/2023 | 1 Imp Du Lavoir 46200 Saint-Sozy | Maison | 44 m² | 90 500 € | 2 057 |