Signal Vente

24 Route de Brive 46200 Lachapelle-Auzac

Maison · 127 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

E énergieE GESn° 2546E3956365V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 594 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 626 €/m² à Lachapelle-Auzac (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 502 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 783 – 205 180 €
Soit1 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20255167 Blazy 46200 Lachapelle-AuzacMaison237 m²65 005 €274
03/07/20255456 F Blazy 46200 Lachapelle-AuzacAppartement53 m²50 000 €943
31/01/20255173 Blazy 46200 Lachapelle-AuzacMaison58 m²80 150 €1 382
16/01/20255175 Blazy 46200 Lachapelle-AuzacMaison29 m²21 400 €738
20/12/202459 Rue De La Recege 46200 SouillacAppartement33 m²44 000 €1 333
20/12/202459 Rue De La Recege 46200 SouillacAppartement22 m²34 000 €1 545
27/08/202459 Rue De La Recege 46200 SouillacAppartement25 m²31 500 €1 260
25/07/20245249 F Timbergues 46200 SouillacMaison96 m²128 000 €1 333
27/06/202459 Rue De La Recege 46200 SouillacAppartement57 m²77 000 €1 351
23/01/202459 Rue De La Recege 46200 SouillacAppartement57 m²100 000 €1 754
09/01/202459 Rue De La Recege 46200 SouillacAppartement63 m²75 000 €1 190
07/12/20235406 Route De Brive 46200 Lachapelle-AuzacMaison157 m²217 038 €1 382