9 Rue des Soubirous 46000 Cahors
Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 300 j)
F énergieC GESn° 2546E3906609D
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | appartement | 1 | 59 m² | F | C | 391 | 51 |
| 12/12/2025 | appartement | 0 | 218 m² | E | B | 265 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 104 €/m² à Cahors (322 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 64 Rue Denis Forestier 46000 Cahors | Appartement | 27 m² | 35 500 € | 1 315 |
| 11/12/2025 | 80 Rue Des Cadourques 46000 Cahors | Appartement | 17 m² | 18 000 € | 1 059 |
| 10/12/2025 | 39 Rue Des 3 Baudus 46000 Cahors | Appartement | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 05/12/2025 | 64 Rue Denis Forestier 46000 Cahors | Appartement | 20 m² | 31 000 € | 1 550 |
| 28/11/2025 | 64 Rue Denis Forestier 46000 Cahors | Appartement | 20 m² | 20 000 € | 1 000 |
| 26/11/2025 | 52 Pl De La Liberation 46000 Cahors | Appartement | 104 m² | 164 500 € | 1 582 |
| 25/11/2025 | 26 Rue Saint Namphaise 46000 Cahors | Maison | 26 m² | 40 000 € | 1 538 |
| 24/11/2025 | 270 Rue Emile Zola 46000 Cahors | Maison | 170 m² | 80 000 € | 471 |
| 20/11/2025 | 736 Rue Emile Zola 46000 Cahors | Appartement | 140 m² | 232 000 € | 1 657 |
| 19/11/2025 | 58 Rue Des Cadourques 46000 Cahors | Appartement | 13 m² | 19 500 € | 1 500 |
| 13/11/2025 | 75 Rue Fondue Haute 46000 Cahors | Maison | 18 m² | 42 820 € | 2 379 |
| 13/11/2025 | 34 Rue Des 3 Baudus 46000 Cahors | Appartement | 45 m² | 63 910 € | 1 420 |
| 13/11/2025 | 41 Rue Du Port Bullier 46000 Cahors | Maison | 67 m² | 235 000 € | 3 507 |
| 05/11/2025 | 80 Rue Des Cadourques 46000 Cahors | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 22/10/2025 | 64 Pl De La Liberation 46000 Cahors | Appartement | 41 m² | 72 229 € | 1 762 |