83 Avenue de l’An 2000 46150 Calamane
Maison · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2546E3754699L
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1936
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 520 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Calamane (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 927 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation279 250 – 327 815 €
Soit2 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 5034 Calamane 46150 Calamane | Maison | 56 m² | 19 200 € | 343 |
| 12/05/2025 | 5034 Calamane 46150 Calamane | Maison | 56 m² | 48 000 € | 857 |