745 Route de Cremps 46230 Lalbenque
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2546E3589239P
C énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface118 m²
Construction2025
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 177 €/m² à Lalbenque (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 321 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 736 – 277 907 €
Soit2 177 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 120 Rte D'escamps 46230 Lalbenque | Maison | 131 m² | 409 900 € | 3 129 |
| 03/07/2024 | 301 Tra De Rescousseries 46230 Lalbenque | Maison | 106 m² | 240 000 € | 2 264 |