47 Rue du Château d'eau 46330 Saint Géry-Vers
Maison · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2546E3484781Z
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1949
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 902 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Saint Géry-Vers (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 554 – 284 738 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5238 Cartayroux 46330 Saint Géry-Vers | Maison | 190 m² | 188 000 € | 989 |
| 18/11/2024 | 5088 Le Mas 46330 Saint Géry-Vers | Maison | 38 m² | 170 160 € | 4 478 |
| 18/01/2024 | 5096 Riviere De Saint Gery 46330 Saint Géry-Vers | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |