87 Route Grotte de Pech Merle 46330 Cabrerets
Maison · 93 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)
F énergieF GESn° 2546E3419150S
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 478 €/m² à Cabrerets (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 122 Rte Grotte Du Pech Merle 46330 Cabrerets | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 12/09/2024 | 147 Rue Du Chateau 46330 Cabrerets | Maison | 137 m² | 150 000 € | 1 095 |
| 19/01/2024 | 2457 Rte Du Cele 46330 Cabrerets | Maison | 82 m² | 65 100 € | 794 |