Signal Vente

2 Impasse du Bas de Briat 46110 Le Vignon-en-Quercy

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)

B énergieA GESn° 2546E3367614O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé985 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Le Vignon-en-Quercy (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 777 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation130 868 – 153 628 €
Soit1 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20255097 Rue Du Huit Mai 1945 46110 Le Vignon-en-QuercyAppartement125 m²90 000 €720
17/09/20255043 Av Du Docteur Monmont 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison113 m²120 000 €1 062
13/06/20255101 F Le Bourg Nord 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison52 m²66 300 €1 275
29/04/20255065 Av Armand Gouygou 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison40 m²70 000 €1 750
12/04/20245265 Bas De Briat 46110 Le Vignon-en-QuercyAppartement80 m²180 000 €2 250
12/04/20245265 Bas De Briat 46110 Le Vignon-en-QuercyAppartement82 m²180 000 €2 195
08/04/20245091 Av Augustin Garcia 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison180 m²45 000 €250
22/12/20235031 Av Du Docteur Monmont 46110 Le Vignon-en-QuercyAppartement62 m²50 000 €806
22/12/20235031 Av Du Docteur Monmont 46110 Le Vignon-en-QuercyAppartement23 m²50 000 €2 174
22/12/20235031 Av Du Docteur Monmont 46110 Le Vignon-en-QuercyAppartement39 m²50 000 €1 282
08/12/20235043 Av Du Docteur Monmont 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison113 m²127 000 €1 124
20/11/20235093 Av Augustin Garcia 46110 Le Vignon-en-QuercyMaison200 m²78 000 €390