Signal Vente

1087 Route du Plegat 46310 Frayssinet

Maison · 106 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

E énergieB GESn° 2546E3324789L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1800
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 734 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à Frayssinet (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 072 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 266 – 205 747 €
Soit1 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.