Signal Vente

19 Rue de la Quintaine 45200 Montargis

Immeuble · 327 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 289 j)

D énergieC GESn° 2545E4021951I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface327 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 600 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement077 m²CB16953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Montargis (243 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen878 823 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation784 262 – 920 655 €
Soit2 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue De La Quintaine 45200 MontargisMaison150 m²228 000 €1 520
22/10/202534 Av Du Gen De Gaulle 45200 MontargisAppartement71 m²60 000 €845
22/10/202534 Av Du Gen De Gaulle 45200 MontargisAppartement74 m²60 000 €811
22/10/202534 Av Du Gen De Gaulle 45200 MontargisAppartement76 m²60 000 €789
17/10/20259 Av Du Gen De Gaulle 45200 MontargisAppartement51 m²75 000 €1 471
02/10/202537 Av Du Gen De Gaulle 45200 MontargisMaison306 m²690 000 €2 255
29/09/20257 Rue Charles Gollier 45200 MontargisAppartement32 m²55 000 €1 719
25/09/20254 Rue De La Quintaine 45200 MontargisAppartement63 m²67 500 €1 071
23/09/20257 Rue Charles Gollier 45200 MontargisAppartement66 m²89 000 €1 348
11/09/202517 Rue De La Quintaine 45200 MontargisMaison94 m²220 000 €2 340
30/07/20251 Rue Chamillard 45200 MontargisMaison130 m²255 000 €1 962
29/07/20256 Rue Julien Bailly 45200 MontargisAppartement62 m²134 100 €2 163
05/06/20259 Av Du Gen De Gaulle 45200 MontargisAppartement40 m²42 000 €1 050
29/03/20252 Rue Chamillard 45200 MontargisAppartement51 m²95 000 €1 863
12/02/20257 B Av Adolphe Cochery 45200 MontargisAppartement58 m²65 000 €1 121