7 Rue du Haut des Terrages 45290 Varennes-Changy
Maison · 128 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 291 j)
F énergieF GESn° 2545E4006679Y
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 609 €/m² à Varennes-Changy (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 413 Rte De La Vallee 45290 Varennes-Changy | Maison | 66 m² | 82 000 € | 1 242 |
| 24/01/2024 | 2491 Rte De Lorris 45290 Varennes-Changy | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 |