Signal Vente

29 Rue des Tilleuls 45500 Poilly-lez-Gien

Maison · 129 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 295 j)

G énergieG GESn° 2545E3974391C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation471 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Poilly-lez-Gien (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 396 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 776 – 196 954 €
Soit1 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255102 Rue Des Soupirs 45500 Poilly-lez-GienMaison70 m²90 000 €1 286
05/11/20255063 Rue Des Fleurs 45500 Poilly-lez-GienMaison70 m²125 000 €1 786
05/11/20259 Rue Des Tilleuls 45500 Poilly-lez-GienMaison78 m²105 000 €1 346
16/10/202531 Rue Des Soupirs 45500 Poilly-lez-GienMaison67 m²96 000 €1 433
28/05/20255050 A Che De Chezeau 45500 Poilly-lez-GienMaison55 m²80 000 €1 455
25/02/202512 Rue Des Tilleuls 45500 Poilly-lez-GienMaison73 m²136 000 €1 863
24/02/202547 Rte De Bourges 45500 Poilly-lez-GienAppartement60 m²53 000 €883
21/12/20246 Rue Des Fleurs 45500 Poilly-lez-GienMaison98 m²90 000 €918
12/07/202411 Rue Des Tilleuls 45500 Poilly-lez-GienMaison58 m²80 000 €1 379
27/06/202413 Rue Des Tilleuls 45500 Poilly-lez-GienMaison60 m²65 000 €1 083
13/06/202410 Rue Des Fleurs 45500 Poilly-lez-GienMaison83 m²110 000 €1 325
22/05/202418 Rue Des Fleurs 45500 Poilly-lez-GienMaison163 m²115 000 €706
19/04/20246 Rue Des Tilleuls 45500 Poilly-lez-GienMaison67 m²125 000 €1 866
19/01/202420 Rue Des Fleurs 45500 Poilly-lez-GienMaison103 m²199 000 €1 932
19/01/20244 Rue Des Fleurs 45500 Poilly-lez-GienMaison84 m²102 000 €1 214