15 Rue du Général Hurault 45170 Attray
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2545E3970962F
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Attray (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 516 – 177 866 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 6 Rue Du General Hurault 45170 Attray | Maison | 119 m² | 181 820 € | 1 528 |
| 11/07/2025 | 5 Rue Du General Hurault 45170 Attray | Maison | 77 m² | 129 500 € | 1 682 |
| 15/03/2024 | 5020 La Ferme Du Bourg 45170 Attray | Maison | 150 m² | 63 000 € | 420 |
| 23/10/2023 | 15 Rue Du General Hurault 45170 Attray | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |