Signal Vente

2 Rue du 8 Mai 1945 45300 Boynes

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

C énergieA GESn° 2545E3941412R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 658 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 381 €/m² à Boynes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 884 – 164 212 €
Soit1 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Pl De La Republique 45300 BoynesMaison120 m²220 000 €1 833
12/12/202513 Mail Est 45300 BoynesMaison46 m²70 000 €1 522
03/10/202527 Rte De Barville 45300 BoynesMaison138 m²248 000 €1 797
01/10/20252 Mail Sud 45300 BoynesMaison75 m²145 000 €1 933
26/09/20254 Rue De L Ardoise 45300 BoynesMaison126 m²97 500 €774
15/07/20258 Rue Du Gatinais 45300 BoynesMaison74 m²88 000 €1 189
25/04/20252 Rue Du Gatinais 45300 BoynesMaison70 m²95 000 €1 357
26/03/20258 Gr Grande Rue 45300 BoynesMaison112 m²110 000 €982
13/03/202512 Gr Grande Rue 45300 BoynesMaison107 m²63 500 €593
28/11/202435 Rue De Verdun 45300 BoynesMaison168 m²150 000 €893
11/09/202417 Q Rue Du 8 Mai 1945 45300 BoynesMaison117 m²195 000 €1 667
07/09/20246 Av De La Gare 45300 BoynesMaison92 m²59 900 €651
06/08/202410 Mail Sud 45300 BoynesMaison31 m²60 000 €1 935
17/07/20245 Rue Des Petits Bonnets 45300 BoynesMaison85 m²120 000 €1 412
26/04/20246 Rue De Boiscommun 45300 BoynesMaison185 m²261 000 €1 411