4 Rue de Nargis 45490 Préfontaines
Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)
G énergieG GESn° 2545E3941214B
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 907 €/m² à Préfontaines (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 1 Rue Louis Gourio 45490 Préfontaines | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 |
| 01/07/2025 | 2 Rue De Nargis 45490 Préfontaines | Maison | 147 m² | 375 000 € | 2 551 |
| 06/02/2025 | 2 Rue De Treilles 45490 Préfontaines | Maison | 133 m² | 252 000 € | 1 895 |
| 06/02/2025 | 2 Rue De Treilles 45490 Préfontaines | Maison | 14 m² | 252 000 € | 18 000 |
| 10/07/2024 | 26 Rue De Chateau Landon 45490 Préfontaines | Maison | 129 m² | 140 000 € | 1 085 |
| 15/12/2023 | 3 Imp Du Ruisseau 45490 Préfontaines | Maison | 126 m² | 205 000 € | 1 627 |