Signal Vente

7 Route d'Orléans 45150 Darvoy

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)

E énergieC GESn° 2545E3924475G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Darvoy (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 214 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 217 – 142 298 €
Soit1 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue De Chaudy 45150 DarvoyAppartement49 m²118 500 €2 418
19/12/20252 Rue De Chaudy 45150 DarvoyAppartement50 m²118 500 €2 370
12/12/20256 Rte D Orleans 45150 DarvoyMaison64 m²81 000 €1 266
27/10/20258 B Rue De La Courtiniere 45150 DarvoyMaison106 m²204 000 €1 925
17/10/20259 B Rue Du Chateau D Eau 45150 DarvoyMaison85 m²155 000 €1 824
17/10/20259 B Rue Du Chateau D Eau 45150 DarvoyMaison85 m²160 000 €1 882
16/10/20259 Rue Du Chateau D Eau 45150 DarvoyMaison120 m²301 000 €2 508
23/09/202517 Rue Des Ecoliers 45150 DarvoyMaison162 m²362 000 €2 235
04/08/202519 Rue Des Ecoliers 45150 DarvoyMaison72 m²127 000 €1 764
12/03/202515 Rue Des Ecoliers 45150 DarvoyMaison105 m²123 892 €1 180
28/02/202524 Rue De Chaudy 45150 DarvoyMaison83 m²200 000 €2 410
16/01/20252 A Rte D Orleans 45150 DarvoyAppartement105 m²151 000 €1 438
13/12/20248 Rue De Puiseaux 45150 DarvoyMaison112 m²180 000 €1 607
24/09/20243 Rue Des Ecoliers 45150 DarvoyMaison72 m²145 000 €2 014
20/09/20243 Rue De La Courtiniere 45150 DarvoyMaison67 m²165 000 €2 463