Signal Vente

2 Les Gillets 45230 La Chapelle-sur-Aveyron

Maison · 95 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

G énergieC GESn° 2545E3905829C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation534 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 584 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 579 €/m² à La Chapelle-sur-Aveyron (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 005 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 832 – 216 976 €
Soit2 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.