Signal Vente

14 Rue Christian Fouliol 45220 Douchy-Montcorbon

Maison · 19 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

E énergieB GESn° 2545E3897434F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface19 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé749 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Douchy-Montcorbon (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen28 858 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation24 425 – 28 673 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Rue De Bourgogne 45220 Douchy-MontcorbonAppartement59 m²190 000 €3 220
16/12/20257 Rue De Bourgogne 45220 Douchy-MontcorbonAppartement53 m²190 000 €3 585
16/12/20257 Rue De Bourgogne 45220 Douchy-MontcorbonAppartement44 m²190 000 €4 318
17/11/202541 Rue Du Gatinais 45220 Douchy-MontcorbonMaison73 m²65 000 €890
16/10/202516 Rue De La Fontaine 45220 Douchy-MontcorbonMaison96 m²65 000 €677
18/08/202537 Rue Du Gatinais 45220 Douchy-MontcorbonMaison56 m²110 000 €1 964
24/02/202518 Rue De L Eglise 45220 Douchy-MontcorbonMaison56 m²69 000 €1 232
14/08/20242 Che Des Vignes 45220 Douchy-MontcorbonMaison90 m²105 000 €1 167
26/06/20246 Rue De L Eglise 45220 Douchy-MontcorbonMaison120 m²82 000 €683
28/12/202312 Rue De Bourgogne 45220 Douchy-MontcorbonMaison106 m²37 000 €349
23/11/202341 Rue De Bourgogne 45220 Douchy-MontcorbonMaison84 m²120 000 €1 429