Signal Vente

58 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

G énergieG GESn° 2545E3857235C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 704 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Pithiviers (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 757 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 626 – 162 735 €
Soit1 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue De Caquereau 45300 PithiviersMaison72 m²140 000 €1 944
09/12/20259 Rue Madeleine Lorgeron 45300 PithiviersAppartement70 m²53 000 €757
04/09/20256 Rue Madeleine Lorgeron 45300 PithiviersMaison166 m²283 000 €1 705
04/09/20257 Rue Des Alouettes 45300 PithiviersMaison112 m²219 000 €1 955
31/07/20255 Av Gambetta 45300 PithiviersMaison115 m²182 360 €1 586
29/07/202570 Fg D Orleans 45300 PithiviersMaison39 m²105 000 €2 692
23/04/20259 Rue Madeleine Lorgeron 45300 PithiviersAppartement72 m²132 000 €1 833
27/03/20259 Rue Des Alouettes 45300 PithiviersMaison112 m²154 000 €1 375
26/03/20254 Rue De Venouilles 45300 PithiviersMaison80 m²120 500 €1 506
28/02/20257 Rue Henri Lepage 45300 PithiviersMaison94 m²148 000 €1 574
10/02/20256 Rue Du Docteur Schweitzer 45300 PithiviersMaison60 m²132 000 €2 200
13/09/20241 Av De Bellecour 45300 PithiviersMaison99 m²220 000 €2 222
05/09/202410 Av De Bellecour 45300 PithiviersMaison135 m²250 000 €1 852
13/05/202418 Bd Pasteur 45300 PithiviersMaison145 m²196 000 €1 352
22/04/202485 Fg D Orleans 45300 PithiviersMaison25 m²47 500 €1 900