Signal Vente

12 Rue d'Anjou 45600 Saint-Père-sur-Loire

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

G énergieG GESn° 2545E3832061W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 644 €/m² à Saint-Père-sur-Loire (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 792 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 336 – 99 003 €
Soit1 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue De L Eglise 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison65 m²160 000 €2 462
22/10/202524 Rue De Touraine 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison100 m²174 950 €1 750
13/10/202514 Rue Des Sables 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison88 m²110 000 €1 250
23/09/202518 Rue Du Gatinais 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison80 m²165 000 €2 063
03/07/20254 Rue Du Docteur Segelle 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison71 m²105 000 €1 479
13/06/20251 Rue D Anjou 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison76 m²99 999 €1 316
28/05/202515 Rue De La Motte 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison137 m²244 099 €1 782
15/04/20256 Rue D Orleans 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison136 m²159 500 €1 173
28/03/20258 All Des Jardiniers 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison81 m²135 000 €1 667
12/02/20252 Rue De L Eglise 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison65 m²50 000 €769
19/12/20248 Rue De Paris 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison56 m²74 000 €1 321
08/11/202414 Rue D Orleans 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison83 m²15 000 €181
08/11/202414 Rue D Orleans 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison83 m²15 000 €181
06/11/20243 Rue De Sologne 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison86 m²130 000 €1 512
24/05/202410 Rue De Crassay 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison77 m²158 000 €2 052