79 Place des varennes 45500 Saint-Martin-sur-Ocre
Maison · 39 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)
G énergieC GESn° 2545E3788412B
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 345 €/m² à Saint-Martin-sur-Ocre (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 39 Rue De La Minee 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 07/11/2025 | 39 Rue De La Minee 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 07/11/2025 | 39 Rue De La Minee 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 17/07/2025 | 335 Rue Du Marnis 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Maison | 115 m² | 159 900 € | 1 390 |
| 02/07/2025 | 166 Vc Des Gauffreys 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Maison | 73 m² | 93 500 € | 1 281 |
| 28/03/2025 | 52 Imp Des Mardrelles 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |
| 19/12/2024 | 44 Rte Des Varennes 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Maison | 84 m² | 141 000 € | 1 679 |
| 26/11/2024 | 151 Vc Des Gauffreys 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| 07/11/2024 | 91 Vc Des Gauffreys 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Maison | 85 m² | 121 000 € | 1 424 |
| 20/09/2024 | 160 Rue De La Minee 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Maison | 116 m² | 248 000 € | 2 138 |
| 30/08/2024 | 10 Rte Des Varennes 45500 Saint-Martin-sur-Ocre | Maison | 116 m² | 136 000 € | 1 172 |