Signal Vente

6 Route de Sully 45620 Cerdon

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 311 j)

D énergieB GESn° 2545E3768949M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 643 €/m² à Cerdon (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 864 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 378 – 82 618 €
Soit1 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 A Rue Des Limousins 45620 CerdonMaison72 m²65 000 €903
04/11/202530 Rte D Argent 45620 CerdonMaison117 m²78 000 €667
21/10/202537 Rte D Argent 45620 CerdonMaison114 m²189 800 €1 665
06/10/20252 Rte Des Quenoux 45620 CerdonMaison112 m²135 000 €1 205
25/07/202511 Pl Du Marche 45620 CerdonMaison80 m²69 000 €863
06/06/202510 Imp De La Maison Blanche 45620 CerdonMaison110 m²88 000 €800
26/12/202410 Rte D Argent 45620 CerdonMaison83 m²48 000 €578
19/12/20242 Rue Du Paradis 45620 CerdonMaison52 m²113 000 €2 173
09/12/202421 Rte De Sully 45620 CerdonMaison159 m²95 000 €597
22/08/202418 Pl Du Marche 45620 CerdonMaison96 m²122 000 €1 271
04/04/202415 Rte D Argent 45620 CerdonMaison75 m²78 000 €1 040
06/03/202410 Rte De St Florent 45620 CerdonMaison90 m²130 000 €1 444
09/12/20234 Rte Des Quenoux 45620 CerdonMaison61 m²104 000 €1 705
03/11/20232 Rue De Verdun 45620 CerdonMaison89 m²74 000 €831
31/10/202326 Rue Des Limousins 45620 CerdonMaison76 m²40 000 €526