Signal Vente

6 Allée des Charmilles 45310 Patay

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 313 j)

B énergieA GESn° 2545E3761098N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2014
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Patay (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 389 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation157 287 – 184 642 €
Soit1 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202523 Rue De La Croix Blanche 45310 PatayMaison60 m²47 500 €792
07/11/20255 Rue Du Poil Girard 45310 PatayMaison104 m²223 000 €2 144
29/09/20257 Rue De La Croix Blanche 45310 PatayMaison100 m²194 000 €1 940
16/07/202514 B Rue De La Gare 45310 PatayMaison87 m²97 000 €1 115
27/05/20258 Rue De La Gare 45310 PatayMaison120 m²60 000 €500
30/12/20247 Che De La Guide 45310 PatayMaison107 m²245 000 €2 290
25/10/20246 Rue De La Gare 45310 PatayMaison65 m²104 150 €1 602
27/09/20248 Bd Du 2 Decembre 1870 45310 PatayMaison86 m²146 650 €1 705
13/08/202413 Rue De La Gare 45310 PatayMaison157 m²168 000 €1 070
11/07/20245603 Poil Girard 45310 PatayMaison134 m²205 000 €1 530
14/06/202458 Rue De La Gare 45310 PatayMaison70 m²25 000 €357
05/06/20245104 Poil Girard 45310 PatayMaison204 m²199 000 €975
18/04/202459 Rue De La Gare 45310 PatayMaison187 m²100 000 €535
16/10/202333 Rue De La Gare 45310 PatayMaison170 m²200 000 €1 176