8 Rue des Erables 45530 Vitry-aux-Loges
Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 316 j)
E énergieC GESn° 2545E3748240Z
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | maison | 0 | 68 m² | D | B | 215 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 833 €/m² à Vitry-aux-Loges (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 7 Rue Joseph Leber 45530 Vitry-aux-Loges | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 05/08/2025 | 13 Rue Des Pensees 45530 Vitry-aux-Loges | Maison | 110 m² | 194 500 € | 1 768 |
| 05/06/2025 | 1 Rte Des Caduels 45530 Vitry-aux-Loges | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 02/06/2025 | 18 Rue Des Moulins 45530 Vitry-aux-Loges | Maison | 74 m² | 167 620 € | 2 265 |
| 11/07/2024 | 11 Rte Des Caduels 45530 Vitry-aux-Loges | Maison | 130 m² | 605 000 € | 4 654 |
| 03/05/2024 | 10 Quai Aristide Briand 45530 Vitry-aux-Loges | Maison | 89 m² | 111 500 € | 1 253 |
| 24/11/2023 | 17 Rue Des Rosiers 45530 Vitry-aux-Loges | Maison | 91 m² | 251 000 € | 2 758 |
| 19/10/2023 | 6 B Rue Ferdinand Buisson 45530 Vitry-aux-Loges | Maison | 101 m² | 281 100 € | 2 783 |