Signal Vente

6 Route de Sully 45500 Saint-Gondon

Maison · 78 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)

G énergieC GESn° 2545E3725132F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation518 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 814 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Saint-Gondon (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 686 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 326 – 113 079 €
Soit1 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202514 Rue Du Clou 45500 Saint-GondonMaison86 m²67 000 €779
26/11/202523 Rue De La Basse Cour 45500 Saint-GondonMaison38 m²252 900 €6 655
26/11/20258 Rue Jules Guillot 45500 Saint-GondonMaison170 m²252 900 €1 488
22/09/202535 Rte De Gien 45500 Saint-GondonMaison45 m²40 000 €889
30/04/20257 Rte Des Bordelets 45500 Saint-GondonMaison54 m²90 000 €1 667
25/04/20258 Rue Du Clou 45500 Saint-GondonMaison30 m²11 000 €367
11/04/202510 Rte De Sully 45500 Saint-GondonMaison70 m²130 000 €1 857
11/04/202510 Rte De Sully 45500 Saint-GondonAppartement76 m²130 000 €1 711
06/03/202528 Rte De Sully 45500 Saint-GondonMaison98 m²165 000 €1 684
04/12/202433 Rue Du Bout De La Ville 45500 Saint-GondonMaison64 m²97 000 €1 516
03/12/20243 Rte De Gien 45500 Saint-GondonMaison35 m²14 000 €400
04/10/20247 Rue De La Loire 45500 Saint-GondonMaison140 m²55 709 €398
04/10/20247 Rue De La Loire 45500 Saint-GondonMaison21 m²55 709 €2 653