Signal Vente

1 Avenue du Château 45520 Chevilly

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 317 j)

F énergieF GESn° 2545E3707698R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 811 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Chevilly (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 368 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 350 – 131 889 €
Soit1 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202510 Rue Des Sorbiers 45520 ChevillyMaison94 m²162 000 €1 723
15/07/202519 Av Du Chateau 45520 ChevillyMaison66 m²135 000 €2 045
13/05/202543 Rue De Paris 45520 ChevillyMaison73 m²134 000 €1 836
04/04/20251 Rue Des Marronniers 45520 ChevillyMaison99 m²168 000 €1 697
28/03/202512 Rue Des Acacias 45520 ChevillyMaison91 m²150 000 €1 648
06/03/202511 Rue Des Marronniers 45520 ChevillyMaison66 m²242 500 €3 674
18/12/202419 Rue De Monchene 45520 ChevillyMaison116 m²245 000 €2 112
03/12/20244 Rue Des Sorbiers 45520 ChevillyMaison94 m²165 000 €1 755
10/10/202464 Rue De Paris 45520 ChevillyMaison95 m²100 000 €1 053
30/09/20248 Rue De L Avenir 45520 ChevillyMaison67 m²150 000 €2 239
12/07/202416 Rue De Paris 45520 ChevillyMaison90 m²160 000 €1 778
10/01/202466 Rue De Paris 45520 ChevillyMaison62 m²100 010 €1 613
22/12/202356 Rue De Paris 45520 ChevillyMaison96 m²110 000 €1 146