Signal Vente

1490 Chemin de la Bretèche 45240 Ligny-le-Ribault

Maison · étage 0 · 500 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

D énergieA GESn° 2545E3700789Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface500 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 547 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/01/2026immeuble0135 m²EC32713
15/12/2025immeuble0290 m²EE30820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Ligny-le-Ribault (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen924 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation824 578 – 967 982 €
Soit1 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.