Signal Vente

135 Rue du Grand Orme 45270 Quiers-sur-Bezonde

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)

D énergieB GESn° 2545E3689135S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 398 €/m² à Quiers-sur-Bezonde (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 539 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 430 – 117 896 €
Soit1 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue De Quiers 45270 BellegardeAppartement65 m²200 000 €3 077
17/12/20252 Rue De Quiers 45270 BellegardeAppartement66 m²200 000 €3 030
19/11/202518 Rue Des Tulipiers 45270 Quiers-sur-BézondeMaison109 m²174 000 €1 596
12/11/202555 Rue Des Champs 45270 Quiers-sur-BézondeMaison80 m²118 000 €1 475
30/09/2025135 Rue Du Grand Orme 45270 Quiers-sur-BézondeMaison85 m²134 000 €1 576
26/09/202569 Rue Du Hallier 45270 Quiers-sur-BézondeAppartement74 m²180 000 €2 432
26/09/202569 Rue Du Hallier 45270 Quiers-sur-BézondeAppartement43 m²180 000 €4 186
26/09/202569 Rue Du Hallier 45270 Quiers-sur-BézondeAppartement65 m²180 000 €2 769
26/09/202569 Rue Du Hallier 45270 Quiers-sur-BézondeAppartement67 m²180 000 €2 687
18/11/20243 Rue De Quiers 45270 BellegardeMaison93 m²161 300 €1 734
27/08/2024338 Rue De La Duboiserie 45270 Quiers-sur-BézondeMaison87 m²101 000 €1 161
02/08/2024100 Av De La Gare 45270 Quiers-sur-BézondeMaison190 m²216 100 €1 137
07/06/202460 Av De La Gare 45270 Quiers-sur-BézondeMaison72 m²128 000 €1 778
24/05/2024117 Rue Du Grand Orme 45270 Quiers-sur-BézondeMaison103 m²146 000 €1 417
29/03/202439 Rue Des Estivaux 45270 BellegardeMaison44 m²86 000 €1 955