Signal Vente

24 Faubourg Blavetin 45310 Patay

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

D énergieB GESn° 2545E3640794L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Patay (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 574 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 088 – 72 886 €
Soit1 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20258 Bd De Verdun 45310 PatayMaison110 m²130 500 €1 186
11/07/20255 All Des Chardons 45310 PatayMaison83 m²186 000 €2 241
24/06/202548 Fg Blavetin 45310 PatayMaison69 m²180 000 €2 609
08/03/202510 Bd De Verdun 45310 PatayMaison86 m²130 000 €1 512
21/02/20254 Rue Pasteur 45310 PatayMaison68 m²152 000 €2 235
01/02/20251 All Des Chardons 45310 PatayMaison103 m²176 000 €1 709
29/01/20255 Rue De La Cure 45310 PatayMaison143 m²231 033 €1 616
23/01/202513 Rue Louis Joseph Soulas 45310 PatayMaison71 m²152 200 €2 144
19/12/202418 Fg Blavetin 45310 PatayMaison93 m²261 905 €2 816
16/09/20245 Rue Louis Joseph Soulas 45310 PatayMaison67 m²140 000 €2 090
19/08/202421 Rue Louis Joseph Soulas 45310 PatayMaison72 m²130 000 €1 806
09/07/202433 Fg Blavetin 45310 PatayMaison112 m²190 000 €1 696
01/07/2024Rue Du Docteur Pierre Legris 45310 PatayMaison127 m²175 000 €1 378
16/02/20244 Rue Louis Joseph Soulas 45310 PatayMaison136 m²175 000 €1 287
19/01/202413 Rue Pasteur 45310 PatayMaison80 m²110 000 €1 375