7 Rue des Grands Champs 45130 Baule
Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)
E énergieB GESn° 2545E3632195S
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | maison | 0 | 93 m² | D | B | 190 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Baule (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 71 Rue Abbe Pasty 45130 Baule | Maison | 137 m² | 480 000 € | 3 504 |
| 15/12/2025 | 71 Rue Abbe Pasty 45130 Baule | Maison | 101 m² | 480 000 € | 4 752 |
| 16/07/2025 | 116 B Rue Abbe Pasty 45130 Baule | Maison | 86 m² | 209 000 € | 2 430 |
| 30/11/2023 | 93 Rue Abbe Pasty 45130 Baule | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |