33 Villemars 45130 Épieds-en-Beauce
Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 330 j)
G énergieC GESn° 2545E3588973I
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | maison | 0 | 40 m² | G | C | 661 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Épieds-en-Beauce (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 17 Villemars 45130 Épieds-en-Beauce | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 23/05/2025 | 8 Villemars 45130 Épieds-en-Beauce | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 21/11/2023 | 9 Villemars 45130 Épieds-en-Beauce | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 16/11/2023 | 18 Villemars 45130 Épieds-en-Beauce | Maison | 64 m² | 35 000 € | 547 |