Signal Vente

3 Rue Bédégonde 45340 Boiscommun

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 330 j)

D énergieB GESn° 2545E3557412L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Boiscommun (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 549 – 134 470 €
Soit1 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Du Commandant Rolland 45340 BoiscommunMaison81 m²148 000 €1 827
23/12/20255 Rue Talvat 45340 BoiscommunMaison179 m²318 800 €1 781
25/11/202515 Pl Du Marche 45340 BoiscommunMaison75 m²85 000 €1 133
06/11/20257 Rue De La Republique 45340 BoiscommunMaison98 m²44 000 €449
21/03/202519 Fg De Bellegarde 45340 BoiscommunMaison36 m²70 000 €1 944
12/02/202528 Rue Du Baron Sezeur 45340 BoiscommunMaison61 m²80 000 €1 311
12/02/202528 Rue Du Baron Sezeur 45340 BoiscommunMaison31 m²80 000 €2 581
07/02/20251 Pl Du Champ De Foire 45340 BoiscommunMaison95 m²95 000 €1 000
20/12/20242 Fg Boissin 45340 BoiscommunMaison110 m²146 240 €1 329
25/09/20247 Fg D Orleans 45340 BoiscommunMaison71 m²82 000 €1 155
25/09/20247 Fg D Orleans 45340 BoiscommunMaison44 m²82 000 €1 864
04/09/20242 Rue Des Deportes 45340 BoiscommunMaison86 m²103 500 €1 203
30/07/202411 Rue Du Professeur Paul Lebeau 45340 BoiscommunMaison53 m²83 000 €1 566
10/07/20249 Rue Du Commandant Rolland 45340 BoiscommunMaison89 m²80 437 €904
12/06/20241 Fg D Orleans 45340 BoiscommunAppartement80 m²68 000 €850