346 Route des Moynards 45240 Ménestreau-en-Villette
Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)
G énergieC GESn° 2545E3555364R
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | maison | 0 | 148 m² | C | C | 148 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 831 €/m² à Ménestreau-en-Villette (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 70 All Du Champ De Foire 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 69 m² | 51 250 € | 743 |
| 02/09/2024 | 77 Rue Du Fosse Jure 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |
| 24/04/2024 | 85 Rue Du Fosse Jure 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 116 m² | 231 150 € | 1 993 |