Signal Vente

Rue du Général de Gaulle 45160 Olivet

Maison · étage 0 · 314 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieF GESn° 2545E3531480B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface314 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 775 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026maison084 m²EE24943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen941 414 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation753 508 – 884 552 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025197 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement41 m²132 000 €3 220
28/11/2025154 Rue Du Coq 45160 OlivetMaison117 m²215 000 €1 838
10/09/2025178 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement40 m²128 000 €3 200
06/09/2025197 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement41 m²133 000 €3 244
31/07/20251609 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetAppartement78 m²204 700 €2 624
10/07/20251939 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetAppartement45 m²125 000 €2 778
25/06/2025185 Rue Du Coq 45160 OlivetMaison240 m²612 000 €2 550
11/04/2025120 Rue Georges Bizet 45160 OlivetMaison102 m²349 200 €3 424
10/04/2025195 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement40 m²125 300 €3 133
04/09/20241939 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetAppartement45 m²116 000 €2 578
05/08/202486 Rue Georges Bizet 45160 OlivetMaison110 m²276 000 €2 509
01/08/2024195 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement42 m²132 000 €3 143
26/07/2024195 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement58 m²172 000 €2 966
21/06/20241989 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetMaison102 m²272 000 €2 667
19/06/2024178 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement47 m²118 500 €2 521