24 Avenue Georges Clémenceau 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2545E3487053I
G énergie G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation648 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 734 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 869 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 868 – 93 758 €
Soit1 590 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue De Maison Rouge 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 63 m² | 169 000 € | 2 683 |
| 04/06/2025 | 11 Rue Du Clos Saint Gabriel 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 80 m² | 181 000 € | 2 263 |
| 23/05/2025 | 15 Rue Du Clos Saint Gabriel 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 92 m² | 239 000 € | 2 598 |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Stade 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 88 m² | 292 500 € | 3 324 |
| 06/02/2025 | 17 Rue De Maison Rouge 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 44 m² | 124 320 € | 2 825 |
| 28/01/2025 | 9 Rue Du Clos De La Montespan 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 145 m² | 615 000 € | 4 241 |
| 13/11/2024 | 10 Rue De Maison Rouge 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 25 m² | 65 800 € | 2 632 |
| 03/07/2024 | 9 Rue Du Clos De La Montespan 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 72 m² | 375 000 € | 5 208 |
| 28/05/2024 | 1 Rue Du Clos Saint Gabriel 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 94 m² | 164 000 € | 1 745 |
| 27/03/2024 | 8 Rue De Maison Rouge 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 79 m² | 172 500 € | 2 184 |
| 19/02/2024 | 19 Rue Du Stade 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |