23 Rue des Varennes 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2545E3465295M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 139 | 51 |
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 27 m² | E | E | 326 | 51 |
| 02/07/2026 | appartement | 0 | 59 m² | D | D | 157 | 41 |
| 23/04/2026 | appartement | 0 | 59 m² | E | E | 271 | 41 |
| 19/03/2026 | appartement | 0 | 50 m² | E | E | 237 | 44 |
| 10/02/2026 | appartement | 0 | 27 m² | E | E | 329 | 44 |
| 06/02/2026 | appartement | 0 | 50 m² | D | D | 207 | 28 |
| 27/11/2025 | appartement | 0 | 30 m² | E | E | 251 | 36 |
| 28/07/2025 | appartement | 0 | 30 m² | E | E | 304 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 888 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (93 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 98 000 € | 1 690 |
| 18/12/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 29 m² | 61 000 € | 2 103 |
| 14/11/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 89 500 € | 1 543 |
| 07/11/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 28 m² | 64 010 € | 2 286 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Pierre Heuslin 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 19 m² | 62 007 € | 3 264 |
| 07/11/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 108 000 € | 1 862 |
| 03/11/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 23/10/2025 | 8 Rue Charles Jeune 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 118 m² | 249 900 € | 2 118 |
| 13/10/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 65 500 € | 1 129 |
| 03/10/2025 | 28 Rue Des Balles 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 70 m² | 184 000 € | 2 629 |
| 26/09/2025 | 69 Rue De La Prasle 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 65 m² | 178 100 € | 2 740 |
| 22/09/2025 | 44 Rue Des Balles 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 15/09/2025 | 37 B Rue Des Balles 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 151 m² | 344 000 € | 2 278 |
| 12/09/2025 | 23 Rue Des Varennes 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 30 m² | 60 500 € | 2 017 |
| 01/09/2025 | 10 Rue Chevre 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 158 m² | 425 000 € | 2 690 |