50 Rue du Pré aux Moines 45510 Vienne-en-Val
Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 342 j)
F énergieF GESn° 2545E3455653Q
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Vienne-en-Val (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 46 Rue Du Pre Aux Moines 45510 Vienne-en-Val | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 |
| 06/08/2025 | 38 Rte D Orleans 45510 Vienne-en-Val | Maison | 95 m² | 217 000 € | 2 284 |
| 18/07/2025 | 8 Che Du Bourg 45510 Vienne-en-Val | Maison | 88 m² | 182 570 € | 2 075 |
| 07/05/2025 | 8 Rte De Jargeau 45510 Vienne-en-Val | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 07/05/2025 | 8 Rte De Jargeau 45510 Vienne-en-Val | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| 09/12/2024 | 15 Rue De Ferriere 45510 Vienne-en-Val | Maison | 90 m² | 242 338 € | 2 693 |
| 15/05/2024 | 9 Rue De La Maugerie 45510 Vienne-en-Val | Maison | 91 m² | 212 000 € | 2 330 |
| 21/02/2024 | 40 Rte De Jargeau 45510 Vienne-en-Val | Maison | 91 m² | 185 000 € | 2 033 |
| 13/02/2024 | 8 Rue Neuve 45510 Vienne-en-Val | Maison | 92 m² | 199 500 € | 2 168 |
| 12/12/2023 | 33 Rue Du Pre Aux Moines 45510 Vienne-en-Val | Maison | 111 m² | 249 000 € | 2 243 |