46 Route de Blois 45380 Chaingy
Maison · 135 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 344 j)
F énergieF GESn° 2545E3417446D
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | maison | – | 134 m² | F | F | 322 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Chaingy (49 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 40 Rte De Blois 45380 Chaingy | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 04/11/2025 | 2 B Rte D Orleans 45130 Saint-Ay | Maison | 130 m² | 243 500 € | 1 873 |
| 21/12/2024 | 7 B Pas De Rollainville 45380 Chaingy | Maison | 53 m² | 135 000 € | 2 547 |
| 12/12/2024 | 33 Rte De Blois 45380 Chaingy | Maison | 130 m² | 186 500 € | 1 435 |
| 31/05/2024 | 23 Rte De Blois 45380 Chaingy | Appartement | 84 m² | 1 385 000 € | 16 488 |
| 23/02/2024 | 13 B Pas De Rollainville 45380 Chaingy | Maison | 180 m² | 452 000 € | 2 511 |
| 24/01/2024 | 42 Rte De Blois 45380 Chaingy | Maison | 16 m² | 228 000 € | 14 250 |