49 Route des Riots 45500 Poilly-lez-Gien
Maison · 78 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)
E énergieC GESn° 2545E3385683M
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Poilly-lez-Gien (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 38 Rte Des Riots 45500 Poilly-lez-Gien | Maison | 115 m² | 247 126 € | 2 149 |
| 22/03/2024 | 5316 La Gachiniere 45500 Poilly-lez-Gien | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 |