465 Route de Gien 45460 Bray-Saint-Aignan
Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)
E énergieC GESn° 2545E3368598J
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 792 €/m² à Bray-Saint-Aignan (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 5106 Le Marchais 45460 Bray-Saint-Aignan | Maison | 60 m² | 137 380 € | 2 290 |
| 11/02/2025 | 5070 Terres Du Gue D Assis 45460 Bray-Saint-Aignan | Maison | 23 m² | 105 000 € | 4 565 |
| 02/02/2024 | 11 Rue Du Lot Des Grands Sables 45460 Bray-Saint-Aignan | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 16/10/2023 | 4 Rue Du Lot Des Grands Sables 45460 Bray-Saint-Aignan | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |