Signal Vente

3 Rue du Ballon 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2545E3342467I

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2013-2021
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé828 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement034 m²CC9433
12/02/2026appartement066 m²CC10518
06/02/2025appartement267 m²CC8418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 888 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 414 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 621 – 186 207 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Pl De L Eglise 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement69 m²153 000 €2 217
23/12/202513 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement73 m²160 000 €2 192
16/12/202518 Pl De L Eglise 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement65 m²145 000 €2 231
04/12/20259 Rue Des Capucins 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison130 m²290 000 €2 231
04/12/202513 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement115 m²225 500 €1 961
02/12/202513 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement48 m²128 300 €2 673
01/12/20257 Rue Adele Lanson Chenault 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison105 m²248 250 €2 364
07/11/202510 Rue Du Gen De Gaulle 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement29 m²98 100 €3 383
14/10/20256 All D Idalie 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement73 m²119 000 €1 630
06/10/20254 All D Idalie 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement55 m²73 000 €1 327
30/09/20256 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement91 m²215 000 €2 363
26/09/202569 Rue De La Prasle 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement65 m²178 100 €2 740
25/09/202539 Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement64 m²101 000 €1 578
09/09/202518 Rue Adele Lanson Chenault 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement30 m²72 000 €2 400
09/09/202539 Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement74 m²88 000 €1 189